澳洲买房流程是什么？

    1. 找本地中介，挑选房产 由于大多数“海外人士”对于在澳购房的政策、流程、贷款、法律以及项目筛选等方面了解不多，而且大部分澳洲地产开发商都没有自己的销售团队，所以在有意购置澳洲房产时，先找一家澳洲当地有一定口碑的专业房产中介进行咨询，帮忙锁定精品项目并处理在购房过程中的各种事项。
    2. 交定金，预定项目 看好房下订，澳洲的房子订金 2 万人民币，和客户确定房型，和开发商确定房型是否有，如果有，和开发商确定客户要购买此房。填《预定表》，写明房号。对于非常紧俏的楼盘，则一般在预定表里写清大概要求及范围，然后付订金准备抢再放盘的地块。
    3. 选代理律师 澳洲政府规定买卖双方均需有代表律师安排交割，买家必须并选定一位澳洲认可的律师解释和协助，并于交房时作为买家代理 。澳洲是一个诚信至上的国家，监管严格，购房合同详尽全面，可以放心挑选购买。
    4. 签订购房合同 开发商的律师会审核购房合同，买方律师审核后会向投资者解释重要条款，如无异议，双方签订合同；买家需在签订合同之后的2周之内支付10%的首付。与定金相同，为保障双方利益，尤其是买房者权益，这约10%的首付和定金一样会进入安全的信托账户，而非直接落入开发商或者销售代理手中。根据法律规定，买家在签订合同的三个工作日（称为冷静期cooling off）有权利终止合同，但开发商有权没收相应的费用。拍卖的房产则没有冷静期。推荐阅读：澳洲移民项目汇总，原来移民如此近！