加拿大房产投资风险大吗？

    当地投资环境的波动
    投资环境包括很多，比如当地的政治经济环境，比如货币对人民币的汇率波动。
    除了宏观的考察，还要注意自己的意向房产的租售比（即月租金和房产价值的比值），租售比高则意味着出租获得的收益较好，如果租售比低则通过低买高卖的投资形式较好。
    与房产相关的税费
    现今不少海外国家的房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节会存在一定的成本。
    比如投资加拿大房产的时候，需缴纳货品与服务税，还有土地转让税、省销售税以及验房费保险费和中介费等，在美国持有房产需要缴纳房产税，而出售的时候也需要缴纳各种税费。
    夸张、虚假广告
    无论是国内还是国外，都不乏将楼盘说的天花乱坠的地产商，广告和实际建设完全是两回事，实地考察算是最基本保险的方式之一。