西班牙购房贷款需要哪些文件?

时间:2020-03-30
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    1、必须提供抵押贷款申请者的身份证副本(DNI副本),或者在有效期内的居留卡副本(NIE副本)。
    2、如果已经身负贷款,必须提供该贷款的相关文件(西班牙银行对贷款申请人的负债情况非常重视)。
    3、财产证明,无论是现金储蓄,还是股票、金融投资产品或者其他房产,多提供这一类证明非常有助于贷款获批。
    4、最新一年的Renta,这是一个人收入与纳税的总证明。
    5、合同,这里分为两种,如果是雇员(La cuenta de ajena),且有长期合同(Contrado indefinido)最好在半年以上;其次是雇主或者自主经营的个体户,店铺的租约合同及每月房租的发票或收据。
    6、如果是雇员,须在官方处打印一张最新的Vida Laboral,以及最近三个月的工资单(Nómina)以及个人银行账户的流水账(El movimiento bancario)。
    7、如果是公司经营者或者个体经营者,必须提供最后一年的报税单(最近一年的Modelo 110,以及Modelo 115和130);缴纳Autonómo社保的收据(这个可以自己从扣保险的银行网站调出来打印),个人及公司或店铺的银行账户的流水账(El movimiento bancario)。
    8、无论雇员还是老板,如果经济能力不足需要担保人,那么该担保人提供的材料同被担保人一样。推荐阅读:西班牙移民项目汇总,移民西班牙就是这样简单

西班牙购房贷款

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