希腊购房移民全解析：流程与替代方案

希腊，这个融合了古老文明与现代地中海风情的国度，正成为越来越多家庭海外生活的首选地。自2024年9月政策调整后，其购房移民路径发生了显著变化，同时市场上也存在其他可选方式。面对这些变动，如何清晰规划？飞际移民基于多年深耕欧洲的经验，为你梳理当前最值得关注的几种主流路径。

一、希腊购房移民最新流程详解

在新政策背景下，购房门槛已大幅上调——除偏远地区外，雅典、塞萨洛尼基及热门岛屿的投资额跃升至80万欧元，部分区域为40万欧元。即便如此，这一项目仍是通往申根区高质量生活的快捷通道。

1. 签订服务协议并选定房产，支付定金锁定房源；
2. 国内完成律师委托书签署并通过海牙认证；
3. 支付尾款及相关税费（含交易税、注册费、律师费等），办理产权过户；
4. 取得产证后，启动居留许可申请程序，通常数周内可获预批函（白纸）；
5. 持批文前往希腊录入指纹，激活临时居留身份；
6. 后续由专业团队代为领取永居卡，实现全家安家落地。

整个过程强调合规与效率，尤其是在税务申报和建筑用途转换等关键节点上，专业支持不可或缺。

二、除了购房，还有哪些可行的移民路径？

尽管购房是最直接的方式，但并非唯一选择：

1. 存款移民探索：虽然目前官方未广泛推广纯存款类计划，但在特定历史时期曾有过类似试点。对于寻求灵活性的资金持有者而言，保持对该类动态的关注具有战略意义，未来可能存在窗口期机会；
2. 就业导向居留：适合具备专业技能人士，通过在当地企业获得长期工作合同实现合法居留。不过此类途径对雇主资质和职位真实性要求较高；
3. 亲属团聚渠道：若主申请人配偶或父母已持有希腊身份，符合条件的家庭成员可通过家庭团聚机制申请随行，是已有根基人群的理想延续路径。

每一条路线背后都涉及不同的时间成本、资金安排与生活方式预期。飞际移民提醒，决策前应充分评估个人背景与长远目标。无论是追求稳定收益的投资型客户，还是看重生活节奏的生活型申请人，我们都提供涵盖选址考察、文件统筹到安家落户的一站式服务，确保旅程平稳顺畅。