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希腊25万欧购房移民

购房移民

一步到位获希腊永居,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国

投资金额:25万欧元 飞际办理费:3万起

8-12个月 办理周期

永久居民 身份类型

25万欧元 资金要求

无居住要求 居住要求

9642人已预约
项目优势

投资金额少

一步到位拿永居

畅行26个申根国

享受教育医疗福利

项目信息

    2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日,4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可,包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目,希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

申请条件

    1. 主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请


    2. 在希腊购买25万欧元以上的房产


    3. 无语言、经商经验和资金来源要求


    4. 无犯罪记录


申请流程

总办理周期:8-12个月
签约,缴纳服务费(1天)
缴纳飞际服务费
缴纳飞际服务费 准备资料(1-2个月)
下载简历模板填写并上传,准备申请材料,翻译、公证认证
考察购房(2-3个月)
购买希腊25万欧元以上房产
申请投资者永居(2-6个月不等)
向移民局递交申请(根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间)
获得投资者永居卡(1-2个月)
一步到位获得希腊永久居留签证

费用详情

费用总览

咨询服务费 3万人民币

购房及相关税费 200万人民币

官方及第三方费用 6万人民币

费用总览

咨询服务费 3万人民币

购房及相关税费 200万人民币

官方及第三方费用 6万人民币

购房移民相关问答

希腊移民具体需要多少钱?

  在欧洲购房移民国家中,希腊买房移民因为投资费用低仅需25万欧元,远低于意大利的30万欧元、葡萄牙的35万欧元和西班牙的50万欧元,受到高净值人士的青睐。然而希腊的25万欧元仅仅是房产全款费用,申请人还需要支付购房相关的税费。那么希腊购房移民的费用究竟是多少呢?

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希腊移民费用税费

  希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费等费用。

  房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收百分之三点零九;2006年以后获得建筑许可的房子税收百分之二十三。

  房产市政税:此税费为房产交易税的百分之三。

  购房律师费:这是希腊买房移民要缴纳的费用,这笔费用是原房价的百分之1.2左右。

  房产交易公证费:签署购房合同时,需公 证人在场,公开到希腊当地的抵押登记局登记,方能交易完成。公证费按照房款的百分之1.44收取。

  房产土地注册费:由希腊土地局收取,按照房款的百分之0.47,再加上增值税,约为购房总价值的百分之0.47-百分之23,具体按照房源地区规定缴纳。

  授权公证费:按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。

  以上购房相关的税费总成本占房产全款的百分之六点五。

希腊购房移民其他费用

  除税费之外,希腊购房移民还需要其他一些杂项费用,包括签 证费、物业费、续签费、保险费等。

  签证费:成年人一般是80欧元左右,12岁以下的未成年人约20欧元,可在国内办理签证用于出国购买房产,具体费用由签证机构或移民中介规定。

  物业费:根据房源地段等因素变化,约为每月20-100欧元。

  开设税号:约200-300欧元,加上百分之23增值税。

  续签费:主申请人居留许可续签费500欧元。

  保险费:主申请人每人每年500欧元,附属申请人每人每年370欧元,只适用于0-69周岁人群。

别墅

  总体而言,希腊购房移民的费用在27-30万欧元之间,性价比算得上很高了;加上优雅惬意的生活环境和四季宜人的自然气候,希腊购房移民是一个非常合算的选择。

希腊移民能拿养老金吗,希腊永居和国籍身份的区别是什么?

希腊是欧盟非常热门的移民国家,较低的投资要求吸引了众多的申请者。虽然真的打算过去长期定居生活的人比较少,但是如果真的由此打算,希腊移民能拿养老金吗,希腊永居和国籍身份的区别是什么?今天就来和飞际海外通一起来看看吧。

一、希腊移民能拿养老金吗?

如果移民希腊领取养老金,需要满足年龄,以及工作时间的要求,也意味着必须在当地工作,纳税,缴纳社会保险的人有资格领取,具体条件包括:

1)全额养老金:如果已投保40个保险年(12,000个缴款日),并且年满62岁或有15个保险年(4,500个缴款日)且年龄67岁,则有权享受全额养老金。

2)不足额养老金:如果已经至少有4,500个保险日并且年满62岁,则可以享受不足额养老金。

此外,由于希腊国内的经济情况,目前养老金的数额相较07年的时候降低了约20%。

随着希腊经济的逐渐好转,最坏的情况可能已经过去。

不过,如果双方都有养老金,日常生活还算可以,不会很富有,但是正常的生活还是足以满足的。

二、希腊永居和国籍身份的区别有哪些?

通过希腊买房移民方式可以一步到位拿到五年有效期的居留签证,只要房产不出售,身份就一直存在,到期续签即可,不过永居身份和入籍身份还是有一些差别的。

持有永居身份可以在希腊自由定居生活,但是不能工作,可以经商,享受的福利基本仅限于公立的教育和医疗,也可以免签证进入申根区其它国家。

不过,如果拿到了护照身份,那么不仅可以享受更多的福利待遇,而且在希腊工作,经商,各方面都没有限制,此外前往世界很多国家都不在需要签证。

三、移民希腊如何生活

需要注意的是,通过买房方式拿到希腊永居身份是不允许在希腊工作的,但是可以经商。

一般来说,希腊经商的选择范围也比较有限,一般就是小餐馆,小商店之类的,目前这方面的竞争也比较激烈,想要突围并不容易。

虽然希腊当地的物价不高,生活压力相对较小,但是如果不赚欧元,单纯花人民币,还是有点压力的,毕竟汇率那么高。

虽然很多申请者有多套房产,出租一部分能拿到一些收益,但是不一定能应对日常的花销,想要过的更潇洒,肯定需要更多的赚钱。推荐阅读:希腊移民新政策2021最新消息

希腊移民新政策,希腊购房移民怎么样?

优势众多的希腊买房移民项目自推出后,就广受境外投资人士的关注,很多人前往希腊购买房产。那么今天就来跟随飞际海外通一起来看看希腊移民新政策,希腊购房移民怎么样吧。

一、希腊买房移民要求是什么?

年满18周岁,非欧盟成员国公民;

购买医疗保险;

无犯罪记录;

个人名下拥有不低于25万欧元的希腊房产;

附属申请人:

在任何情况下,申请人及其配偶、子女和双方父母都必须在希腊拥有健康保险。申请永居签证时需要有效签证才能进入希腊,递交申请前,一定要将文件准备齐全。

二、希腊买房移民流程是什么

1、咨询委托办理:境外申请人在投资希腊房产时,最好咨询专业机构相关政策。如果移民希腊申请人满足希腊房产投资要求,则委托专业机构办理,以更好地递交申请,获得身份。

2、前往希腊考察房产:申请人需要持有效签证前往希腊,因此,申请旅游签证就必不可少。达到希腊后,除了购买房产外,还需要开设一个希腊银行账户,并获得签发的税号。另外,需要授权希腊法律代表,以处理相关文书工作。

3、准备移民申请:准备移民申请是一个繁琐的过程,除了专业人士的协助外,很多申请材料也要自己去办理,例如出生证明、婚姻关系证明等等。并且所有文档都必须经过认证,翻译成希腊文。

4、进行尽职调查:申请人将材料递交成功后,希腊当局有两个月的时间进行审核并进行尽职调查,以确保申请人的投资符合要求。

5、获得居留签证:希腊移民局审核无误后,批准投资人的申请,会下发有效期为5年的居留许可。这时候,申请人需要支付2000欧元的许可证费用。

三、希腊移民项目优势

欧洲申根地区的免签证旅行;

无需居住在希腊,移民不移居;

可以在30—60天内获得居留许可,非常方便;

无限期居留证;

出租投资物业的机会;

三代共同获得身份,包括合法配偶、21岁以下的孩子以及主申请人和配偶的父母;

居住七年后有资格申请公民身份;

能够持有股份并从在希腊注册的公司的股息中获得收入。

希腊移民申请门槛高吗?有没有居住要求?

关于希腊这个国家,现在前去移民的人数也是逐年的递增,希腊已然成为很多人们梦想的移民地了。那么,飞际海外通留学移民就来给大家介绍一下希腊移民申请门槛高吗?有没有居住要求?

希腊25万欧购房移民.jpg

希腊移民申请门槛低

作为欧洲的移民国家,希腊并不需要无犯罪证明

同时,在申请居留许可时,对希腊移民申请人的资金来源等方面没有任何背景审查,也不需要学习希腊语,对语言没有任何要求。

希腊移民无任何登陆和居住要求

除了有必要在申请前登入一次希腊以外

在获得希腊长期居留权后

将不会有任何的登入或居留要求

这是整个欧洲居住要求低的国家推家阅读:希腊移民生活

希腊移民申请门槛高吗?有没有居住要求?2.jpg

希腊移民投资国家优势是什么?

你可以带你的家人去享受爱琴海的浪漫阳光、海滩和空气,在希腊每年有300多天的阳光,以及纯净的空气和清澈的爱琴海,雾霾和污染将远离你。

"这种环境使希腊人的预期寿命非常长,平均每人80.3岁,超过世界经济合作与发展组织79.5岁的平均年龄,这是世界上高的年龄。

希腊伊卡里亚岛约有33%的人口生活在90岁以上!、浪漫的爱琴海作为度假、蜜月和休闲的首选,

还将选择移民希腊作为第二个长期生活的家园,以便让他们的孩子在未来接受教育和使用老年人。

希腊移民申请门槛高吗?有没有居住要求?3.jpg

内容总结:以上这就是关于希腊移民申请门槛高吗?有没有居住要求?的相关信息,如有疑问:在这里飞际海外通也会为您提供24小时全程的项目答疑服务,为您的成功移民保驾护航。

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