西班牙移民生活现状如何?事关租房方面!

时间:2024-03-29 16:24:59
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在西班牙生活,让很多人都觉得当地的生活很幸福,那么,事实上真的是这样吗?下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读西班牙移民生活现状的情况吧。

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西班牙移民生活现状如何?

根据西班牙最新消息称,西班牙已经打破了全球趋势,成为一个比十几年前更幸福的国家。报告还显示,在1945年-1965年出生的只有30%的人,声称自己不幸福。

这种趋势已经被分析为31个国家,但是西班牙并没有跟随这种趋势,西班牙是世界上比2011年更幸福的国家,从63%增加到70%,增加了7个百分点。

巴塞罗那的租金价格指数于3月13日生效。这个指数旨在限制加泰罗尼亚和巴塞罗那的租金价格。由于租金指数的限制,巴塞罗那和其他139个加泰罗尼亚城镇的租金成本开始受到上限的限制。

该指数适用于一些居住人口620万的地区,即加泰罗尼亚80%的人口。包括巴塞罗那和几乎所有大都市的城镇、四个省会城市、一些沿海地区和山区城镇。

据了解,西班牙政府住房部发布了“限制特定地区租金参考价指数”,旨在遏制被宣布为紧张地区的住房月租。新合同的租金不应高于官方规定的价格,而房东延续合同时,租金不应高于3%。

虽然住房政策被分配到自治区管理,但这种机制并没有被强制在自治区实施。自治区可以自愿申请将部分地区定为紧张地区。一旦得到住房部的批准,被批准的紧张地区的租金将受到租金限制指数的控制。目前只有加泰罗尼亚提交了申请。

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据报道,西班牙政府计划今天公布租金参考指数。但是矛盾的是,它鼓励业主提高租金,15%的房子将提高租金。

根据西班牙一项数据分析,在85%的情况下,房东需要将平均价格降低18%,大约167欧元。该公司管理了22,000份合同,分析了巴塞罗那852套房子,15%的房地产租金可能会上涨约85欧元。

这是因为指数是根据房屋所在地的人口特点来分析的,例如表面积、保护状况等。每一次租赁都设定最高和最低价格。指数发布后,低于该指标的租金可以上涨。仅高于指数最高区域的租金就会受到影响。

具体来说,马拉加的租金最多可以上涨400多欧元,马德里部分地区的租金也可以上涨600多欧元。如果按照自治区划分,安达卢西亚94%的租金应该平均下降170欧元,马德里自治区87%的租金应该平均下降167欧元左右。

最引人注目的例子是塞维利亚。该地区33%的租金仍然低于政府颁布的指数,这意味着平均涨幅最高可达96欧元。同样,在阿利坎特,指数颁布后,31%的房屋平均租金可以上调16欧元。加泰罗尼亚也是如此。在最简单的地区,很多租金合同都低于这个指数,业主在签订新合同时需要参考指数,这将导致租金上涨超过12%。

在看完以上的西班牙移民生活现状的情况后,是否对移民西班牙有了一些了解呢?如果有任何关于移民西班牙的疑问,可以关注我们飞际海外通!

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