美国买房移民,在定居城市买房要注意的细节!

时间:2021-08-06
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移民美国开始新生活的第一步是解决食物、衣服、住房和交通的基本需求。对于许多新来美国的移民来说,食物和衣服和交通可能仍然可以解决,但住宿等重大事件却很辛苦。那么今天美国买房移民,在定居城市买房要注意的细节!

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第一次到达美国,可以根据自己的资金预算和居住时间等因素决定是租房还是买房。美国的租赁程序与中国的租赁程序大致相同,需要通过各种途径预约房间、合同,确定房屋租赁期限和房租后,需要向房东和房屋管理者填写申请书,提供社会安全号码、护照、驾照、工作证明书等个人信息。

申请表确认没问题后,再签订正式的租赁合同,支付押金租金等。房子的主人还会要求租客购买房屋保险,以防房屋因为各种自然灾害原因损毁造成经济损失。

租房一般比较适合短期居住,方便搬家,而对于新移民来说,如果已经确定在某个城市长期定居的话,并且在没有太大经济压力的情况下,通常都会选择在当地购买房子。

华人在美国买房,如果是自住,可以参考自己或配偶的工作地点选择买在哪里,买在离公司近一点的地方有利于减少通勤时间,比如有些知名科技公司的员工就会把房子买在湾区附近,旧金山、圣何塞等都是华人比较集中的地方。

如果是有子女的家庭,考虑到孩子的教育问题,也可以参考子女上学的地方选择买房,美国的公立学校遵循“就近入学”的原则,如果想要孩子营造良好的教育环境,可以多考察一些优质学校周边的房子。

美国快速移民

一、在美国购房需要准备哪些必要的资料文件

1.有效的护照和签证;

2.准备好购房资金证明;

3.在美国当地银行开设的帐号。

4.新移民如果是用现金全款买房,准备这些东西就可以了。

在美国,现金购房流程比较快。如果不出意外,14-30天就可以完成。在美国买房是按照法律程序一步一步来的,押金和房价都是交给第三方存管的ESCROW,不用担心被骗。

另外,在美国买房,买方不需要向房屋经纪人支付佣金,中介费由卖方承担。

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