葡萄牙里斯本房产分析,现在正是投资的好时候!

时间:2022-07-04 10:04:59
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  在旅游和葡萄牙移民的推动下,葡萄牙房产,特别是里斯本房产有了很大的发展!下面,里斯本小编就为大家介绍?葡萄牙里斯本房产分析,现在正是投资的好时候!


里斯本公交


  一、住房需求激增,2020年房价将上涨4.5%

  近些年经济状况逐步改善,在住房需求激增的推动下,葡萄牙的房价开始逐步回暖并呈现出强劲上涨趋势,2018年葡萄牙房产市场迎来了前所未有的投资热潮。

  根据2018年的葡萄牙大陆房价报告显示,约三分之一的地区房价涨幅同比增长10%以上,其中里斯本大区的房价涨幅在10%-25%之间,里斯本市区涨幅为18.6%,卡斯卡伊斯涨幅为24.9%。

  金融数据库交易经济学预测,葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步增长,预计到2020年葡萄牙房地产价格将上涨4.5%。国民经济预计将继续增长至每年至少1%,进一步支撑住房价格。


  二、外国买家活跃,经济势头保持强劲增长

  2018年在葡萄牙销售了180,000套房屋,外国人购买了35,000套葡萄牙房屋,占所有交易的20%。实际上,外国买家在葡萄牙购买的56亿欧元,占240亿欧元交易价值的23.3%的市场份额。

  从经济规律来看,葡萄牙房产再度大幅下跌的可能性不大。因为在整个欧洲房产市场处于低谷的时候,葡萄牙房产仍然保持了快速增长的势头。现在葡萄牙的房屋处于供不应求的现状,销售周期明显缩短。

  综合来看,葡萄牙房产市场已经相对成熟,趋势乐观,有良好的复原力和相对较低的房价,房产投资回报十分值得期待,是适合海外投资配置的资产类型!


葡萄牙大楼


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