核心变化：房产投资时代彻底结束！

自2023年10月起，直接或间接进行的房地产投资，已不再符合申请葡萄牙黄金签证的资格要求！ 飞际移民提醒您，即便是涉及旅游或酒店行业的基金，也必须严格遵守不直接持有房地产的规定，才能符合资格。

现在，基金投资已成为黄金签证的唯一主流路径！

葡萄牙基金投资需满足的六大条件：
金额门槛： 投资者需在一只或多只基金中投入至少50万欧元。
投资期限： 投资必须至少持续黄金签证的有效期，且基金本身的期限至少应为五年。
投资范围： 该基金不得直接或间接投资于房地产。
本地投资比例： 基金至少需将60%的资金投资于葡萄牙企业。
监管要求： 该基金必须在葡萄牙证券市场监管委员会（CMVM）注册。

飞际移民专业解析：

虽然专注于翻新待售房产的基金不再符合资格，但涉及旅游、农业、老年护理和学生住房等领域的基金投资仍然有效！
此外，随着新机构AIMA的改革，未来所有文件将电子化上传，预计2025年将有数千名申请者需提供生物识别信息。