法案核心解读：三大关键变化！

技术工程报告成核心：法案明确，移民申请必须提交“房产主要区域用途变更技术工程师报告”。报告需书面确认变更的真实性和依据的合法性，确保全流程合规可查。

资质门槛大幅放宽：新规打破了传统限制，无论投资人持有大规模还是小规模的建筑许可，均可合法办理希腊永居。这大幅拓宽了房产选择范围，让中小型商业改造项目成为投资新宠！

面积无限制：本次新政未对“商改住”房产设置最低面积门槛，充分适配不同投资人的资金规划与居住需求。

政策影响与关键建议：

新政统一了文件清单，提升了申请透明度。同时，官方正式认可了“购地建房”“商改住”等多类投资形式，让资产配置更加多元灵活。
关键建议：投资仍需严格遵循地区金额门槛。建议投资人由专业移民律师全程介入，确保交易合规，并把握过渡期福利，补充材料以加速审批！