自2024年9月1日起，希腊黄金签证正式实施“三轨并行”新政，热门地区的投资门槛最高已提至80万欧元。但别担心，政策依然为我们留出了一条高价值的黄金通道，那就是25万欧元的“商改住”项目！

根据新政，您可以通过投资政府保护性建筑，或将商业性质的房产改造为住宅，即可实现一家三代获得希腊永久居留权。

这一项目最大的价值在于，它在地域选择上不再受限，完美避开了80万欧元的高门槛区域；同时，这类房产在旅游业蓬勃发展的希腊，其租赁需求旺盛，投资价值尤为凸显。

但请注意，“商改住”涉及复杂的建筑修复、许可变更等流程，且要求变更许可必须在提交居留申请前完成。这对专业性要求极高！

飞际移民拥有深度合作的希腊本地律师团队，能精准把控“商改住”项目的合规性和改造许可流程。我们专业的全流程服务，能为您规避复杂的政策和投资风险，抓住这最后的25万欧元机会，安全、稳健地拿到希腊身份！