希腊购房移民项目以25万欧元起（部分地区40万或80万欧元）的低门槛，在欧洲移民市场中极具竞争力。相比葡萄牙50万欧元基金、西班牙已关停的50万欧元购房、马耳他整体较高花费，希腊投资额更亲民，普通家庭也能实现欧洲永居。

申请条件宽松：无语言、学历、财务披露要求，无移民监，不影响国内工作生活。获批后，全家三代直通永居，每人每年仅需缴纳100-300欧元医保，即享当地医疗福利；子女可凭身份回国参加华侨生联考，低分入读国内名校；持永居卡免签畅行29个申根国，还可开公司享受本地税收优惠。

然而，近年申请激增导致严重积压。2024年9月数据显示，待批居留申请超27万份，同比增加12%。希腊移民局审核严格，人员配置不足，电子化系统过渡不畅，政策调整频繁，叠加材料补件等因素，审批周期大幅延长。

目前启动申请，从选房、购房、递交到最终获批永居卡，保守估计需至2027年才能完成。建议有意向者尽早规划，合理评估时间成本与政策稳定性。