飞际海外通为您解答，马耳他移民政策在2021年发生了很大的变化，最新的移民政策如下:

一、马耳他的永久居留政策取消了以前的国债投资要求，改为房地产和捐款相结合的方式。申请人不需要购买房地产，也可以租房移民。具体条件包括:
1.房地产投资(二选一):
1)租房:马耳他南部/Gozo岛最低1万欧元/年，马耳他主岛北部1.2万欧元/年；
2)购房:马耳他南部/Gozo岛最低30万欧元，马耳他主岛北部35万欧元。
2.满足捐款要求(各自对应):
1)租赁申请人:政府申请费9.8万欧元+向非政府组织(NGO)捐款2000欧元；
2)购房申请人:政府申请费6.8万欧元+向非政府组织(NGO)捐款2000欧元。
3.购买符合要求的医疗保险；
4.申请人提供无犯罪记录证明。
总体而言，实际上相关费用与以前融资投资国债基本相同，新政策在费用上没有太大变化。然而，就政策而言，更简单，不需要投资国债，也不需要购买房地产。

总的来说，马耳他虽然是个小岛国，但经济发达，旅游资源丰富，非常适合定居。申请人可以根据自己的实际情况选择护照或永久居留身份。