成都家庭选择葡萄牙移民项目，基金与房产对比分析

自从房产购房移民已全面关停，基金移民就成为官方主推通道。那么很多想移民葡萄牙的成都家庭都在问，基金移民比房产移民好在哪里呢，今天飞际移民为大家详细解说。

一、政策合规维度

2023年，葡萄牙政府通知，关闭购房移民通道，目前在投资性移民项目中，只有基金移民。

二、运维成本维度

基金移民属于纯金融轻资产投资，全程无需个人打理。资金由葡萄牙持牌机构专业管理。锁定期为5年，5年后本金拿回。

反观房产移民，即便成功拿下存量房源，常年空置会产生物业费、地税、房屋养护费，空置成本高。如果出租，还要远程对接租客、处理房屋损耗。

三、资金与收益维度

基金移民优势集中在灵活性和安全性。投资门槛50万欧元，受葡萄牙证监会监管，资产透明、风险分散。持有满5年即可自由赎回本金，收益方面不求暴利，主打稳健保值，没有房产的市场涨跌风险。

四，基金移民的要求

葡萄牙基金移民是当前黄金签证的主流合规渠道，政策稳定、审核标准清晰，对申请人无复杂附加要求，具体硬性条件可分为三类：

投资门槛：最低投资50万欧元，认购葡萄牙证监会备案的合规基金，基金资金主要投向本土实体经济、新能源、医疗等领域，严禁直接或间接投资房地产。

身份要求：申请人年满18周岁，无犯罪记录，无需学历、语言、资金来源证明，适配绝大多数成都普通家庭。可携带配偶、未成年子女，以及经济未独立的成年子女、双方父母，实现三代移民。

居住要求：居住门槛极低，全年仅需累计居住7天，5年累计满足居住要求即可申请永居或入籍，不影响家庭成员在成都的工作、生活和学业。

所以，基金移民是最好的选择。

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