希腊购房移民项目常见问题解答，这里有你关心的答案

想在地中海畔拥有一套属于自己的房子，同时轻松获得欧洲身份？近年来，希腊购房移民成为不少人开启欧洲生活的首选路径。但面对海外置业与身份规划的双重决策，总有诸多疑问萦绕心头。飞际移民结合最新政策动态，梳理出大家最关注的核心问题，助你拨开迷雾，明晰前行方向。

一、如今还能买25万欧元的房产吗？

根据2024年9月1日起实施的新政，希腊购房移民的投资门槛已发生重大调整。目前仅有部分区域保留25万欧元投资选项：即投资于受到保护的历史建筑或符合特定转换条件的商业用房，并需完成修复工程。而在阿提卡大区（含雅典）、塞萨洛尼基及热门旅游岛屿如圣托里尼等地，则需投资不低于80万欧元的住宅类房产；其余地区则为40万欧元起，并要求房产面积大于120平方米。

二、买了房之后一定要去住吗？

完全不需要。希腊永居的最大优势之一就是无强制居住要求。申请人可在保有国内生活轨迹的同时，自由支配所购房产——无论是自住度假，还是委托专业机构出租管理，皆可灵活操作。只需每五年入境更新一次居留许可即可维持身份有效性。

三、资金来源复杂怎么办？是否需要提供证明？

是的，申请过程中必须提供合法的资金来源说明。这是各国移民审核的标准环节，目的在于确保交易合规。即便资金来自多年的储蓄积累或亲友赠予，飞际移民也能基于丰富案例经验，指导客户系统性整理凭证材料，使申报过程简洁高效，最大程度规避补件风险。

四、拿到永居后能在当地工作吗？

持有希腊永居身份者不允许以雇员形式在当地企业任职，但完全享有自主创业的权利。许多人利用此身份在当地开设小型公司、从事咨询服务或发展跨境贸易，将移民身份转化为事业拓展的新起点。这也正是为何越来越多高净值人士选择飞际移民为其量身设计融合身份与发展规划的一体化方案。

五、整个流程大概需要多久？

从选定房产到最终获批，常规周期约为6个月左右，个别材料完备、配合高效的个案最快可在两个月内完成。这一速度得益于成熟的审批机制和专业的服务支持，尤其在当下全球移民趋严的大背景下，显得尤为珍贵。专业的服务机构能够精准把控每一个时间节点，减少不必要的延误。
对于渴望拥抱南欧阳光，又追求生活自由度的家庭而言，希腊依然是极具吸引力的目的地。而通往这片蓝白世界的道路，早已不必独自摸索。