希腊粉卡是什么？申请流程揭秘

近年来，越来越多家庭将目光投向南欧，寻找兼具生活质量、教育优势与通行便利的移民目的地。而希腊，凭借其25万欧元起购房拿永居的政策和宜人的地中海生活，成为不少人海外规划的第一选择。在这过程中，常听到一个词——“希腊粉卡”。它到底意味着什么？又该如何一步步拿到这张通往申根区自由生活的钥匙？

一、什么是希腊粉卡？

所谓“粉卡”，指的是希腊的投资者永久居留许可（Investor Permanent Residence），因其卡片底色呈淡粉色而得名。这并非临时签证，而是真正的永久居留身份。持有者可在希腊无限期居住，并自由通行所有申根国家，享受当地医疗、教育资源。

根据2024年9月1日起实施的新政，投资门槛已在部分热门地区上调：雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯以及人口超3100人的岛屿，投资额已升至80万欧元；其他地区为40万欧元。值得注意的是，仅在特定受保护建筑或转型为住宅用途的非住宅类房产中，仍可沿用原25万欧元标准。同时，新购入房产面积需达到120平方米以上，且不得用于短期出租。

二、申请的基本条件有哪些？

相较其他欧洲国家，希腊对申请者十分友好。主申请人年满18周岁，无犯罪记录，即可启动申请。核心要求是在符合条件的区域购置达标房产，并购买覆盖全家的私人医疗保险。该项目无需语言、学历或工作背景要求，也不设移民监，真正实现“一步到位”拿永居。

随行家庭成员包括配偶、双方父母及未成年子女（29岁以下未婚且经济不独立的子女也可一同申请）。整个过程简便透明，深受注重效率的家庭青睐。

三、从签约到拿卡，全流程解析

整个流程清晰可控：先签署服务协议，随后在国内远程选房或亲赴实地考察。确认房源后支付定金及尾款，完成产权过户并取得地契。接着由专业团队准备全套法律文件及公证翻译材料，递交给希腊移民局审核。审批通过后，全家便可预约打指模，正式领取粉卡。

目前审理周期较为稳定，全程通常在几个月内完成，尤其对于资料完整、房产合规的申请人更为高效。飞际移民深耕希腊项目多年，熟悉各地政策差异与实操细节，能有效规避潜在风险，确保客户顺利获批。无论是前期选房建议，还是后续落地安家、子女入学等配套服务，我们都提供一站式支持，让移民之路更从容安心。