希腊购房移民条件及优势全解析

希腊，这片古老而浪漫的土地，正成为越来越多家庭实现海外生活的首选之地。随着政策调整与市场变化，通过购房获取身份的方式备受关注。面对纷繁复杂的流程和不断更新的要求，了解最新的移民路径显得尤为重要。本文将深入剖析当前希腊购房移民的核心条件、申请步骤以及项目背后的真实价值。

一、希腊购房移民最新申请条件

1. 主申请人需年满14周岁以上； 2. 在指定区域内完成符合条件的房产投资：自2024年9月起，雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超3100人的岛屿（含克里特岛），购房门槛已上调至80万欧元；其余地区为40万欧元；原25万欧元政策仅适用于特定保护性建筑或非住宅转住宅用途且手续齐全的房产； 3. 所购房产面积不得低于120平方米，并明确禁止用于短期租赁或商用改造； 4. 附属申请人包括配偶、未婚且经济依赖的子女（年龄可延至21岁及以上），以及无收入来源的父母； 5. 全家需投保符合希腊政府要求的医疗保险。

二、申请流程详解

1. 签订服务协议并启动项目评估； 2. 国内远程选房或赴希腊实地考察心仪房源； 3. 支付定金锁定房产； 4. 结清尾款及相关税费； 5. 完成产权登记，取得地契； 6. 提交全套移民申请材料至主管部门； 7. 等待审批结果，获批后安排登陆采集指纹，两个月内领取永居卡。

三、为何选择希腊购房移民？

1. 身份获取高效便捷：一次性购房即可直接获得五年期永久居留权，无需居住要求，流程清晰透明； 2. 家庭团聚覆盖面广：一人投资，三代同行，兼顾子女教育规划与长辈养老需求； 3. 房产兼具实用性与升值潜力：地中海气候宜人，旅游业发达，出租市场活跃，部分区域租金回报率可观；同时“一带一路”推动中希合作深化，长期资产配置优势明显； 4. 欧盟通行证功能强大：持希腊永居可自由通行申根区内27个国家，极大拓展出行与商务活动空间；未来满足条件还可进一步申请欧盟公民身份； 5. 生活质量优越：低生活成本、优质医疗教育资源、安全宜居环境，使其成为理想的移居目的地之一。 飞际移民深耕欧洲移民领域十余年，熟知希腊政策动态与执行细节，配备本地化团队提供从选房到安家的一站式支持，助力客户安心置业、顺利拿卡，真正实现跨国生活的无缝衔接。