希腊购房移民全解析：材料准备与流程详解

随着全球资产配置意识的增强，越来越多家庭将目光投向地中海畔的文明古国——希腊。作为通往欧洲生活的理想跳板，希腊购房移民以其高性价比和宽松政策持续吸引着国际投资者。尤其自2024年9月新政实施以来，投资门槛在热门地区有所上调，更凸显了尽早规划的重要性。本文将深入解读当前希腊购房移民所需的材料清单与具体操作流程，帮助您理清思路，稳步前行。

一、希腊买房移民需要哪些材料？

申请希腊黄金居留许可，需准备一系列真实有效的文件资料。主申请人年满14周岁，须提供本人及随行家庭成员的身份与健康相关证明。主要包括：有效护照全本扫描件、近期白底彩色证件照、经公证认证的亲属关系证明（如结婚证、出生证），以及覆盖所有申请人、符合希腊要求的医疗保险。此外，购房相关法律文书也必不可少，包括已登记备案的购房合同、土地注册处出具的无抵押证明等，这部分通常由当地律师协助获取并提交。

二、希腊购房移民详细流程如何？

1. 明确预算，选定心仪房产。可根据自身需求，在符合条件的区域挑选住宅类物业，注意部分地区需购入面积不低于120平方米的房产；

2. 签署预约协议，并支付定金锁定房源；

3. 委托专业律师，办理POA授权。申请人在国内完成使馆认证或海牙认证的委托书签署，便于后续手续代理执行；

4. 全额支付房款及相关税费，确保资金按时汇入希腊指定账户；

5. 完成产权过户，领取地契。律师协助办理房产转让手续并在地方政府登记备案；

6. 提交移民申请。律师通过官方系统递交完整材料，进入审核阶段；

7. 登录希腊采集指纹。获批后凭临时许可入境，在指定时间前往移民局录入生物信息；

8. 领取居留卡。审批通过后，永居卡可由律师代领并安全寄送回国。

整个过程高效有序，关键在于选择经验丰富的专业团队。飞际移民深耕希腊移民领域多年，熟悉政策变动与实操细节，能够为客户提供从选房考察、法律合规到安家落地的一站式服务，真正做到省心无忧。选择飞际，让您的希腊生活愿景从容落地。