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去英国留学和美国留学的区别有哪些?

时间:2022-05-28 09:30:00
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    英国房产价格比较贵,尤其是热门城市的好地段,价格很高。不过,英国房产一直不缺买家,是一块热门的投资热土。那么,投资英国房产项目,买房需要注意什么?本文飞际小编为您介绍如下:


投资英国房产项目,买房需要注意什么?


    1)需要请律师

    海外买房律师的参与是非常重要的,涉及合同,税费,价格等很多方面都需要律师的参与,这点和国内是不同的。因为国内的程序比较简单,税费计算也简单,一般由开发商,中介就可以完成。


    2)限购问题

    英国房子不限购,没有额外条件,不论是新房,二手房,商业地产都可以购买。


    3)产权问题

    英国的房屋产权通常是125年到999年的租赁产权以及永久产权。


投资英国房产项目,买房需要注意什么?


    4)资金安全问题

    由于有律师的参与,资金方面的安全性是不需要担忧的。一般来说,除了定金是直接支付给开发商,其它资金基本都由律师进行操作,真个房产交易过程十分清晰明了,而且有证可查。


    5)投资英国房产房子能退吗?

    一般而言,期房如果不想买了,在交房之前可以转卖,而且是按照卖出时候的市场价出售,这相当于所谓的炒楼花,不过一般开发商只允许在房产竣工前转卖一次。


    6)税费主要有哪些

    英国是没有房产税的,持有成本要比很多国家低的多。一般买房时要交印花税,持有房产时要交市政税,不过如果房产是出租,则相关税费往往由租客承担。


投资英国房产项目,买房需要注意什么?


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