去英国留学和美国留学的区别有哪些?

    英国房产价格比较贵，尤其是热门城市的好地段，价格很高。不过，英国房产一直不缺买家，是一块热门的投资热土。那么，投资英国房产项目，买房需要注意什么？本文飞际小编为您介绍如下：

    1）需要请律师

    海外买房律师的参与是非常重要的，涉及合同，税费，价格等很多方面都需要律师的参与，这点和国内是不同的。因为国内的程序比较简单，税费计算也简单，一般由开发商，中介就可以完成。

    2）限购问题

    英国房子不限购，没有额外条件，不论是新房，二手房，商业地产都可以购买。

    3）产权问题

    英国的房屋产权通常是125年到999年的租赁产权以及永久产权。

    4）资金安全问题

    由于有律师的参与，资金方面的安全性是不需要担忧的。一般来说，除了定金是直接支付给开发商，其它资金基本都由律师进行操作，真个房产交易过程十分清晰明了，而且有证可查。

    5）投资英国房产房子能退吗？

    一般而言，期房如果不想买了，在交房之前可以转卖，而且是按照卖出时候的市场价出售，这相当于所谓的炒楼花，不过一般开发商只允许在房产竣工前转卖一次。

    6）税费主要有哪些

    英国是没有房产税的，持有成本要比很多国家低的多。一般买房时要交印花税，持有房产时要交市政税，不过如果房产是出租，则相关税费往往由租客承担。

    如果您有移民、海外投资、置业留学的计划，欢迎联系飞际海外通热线400-8213-596，资深专家团队会根据您的情况做专属规划。