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葡萄牙28万欧购房移民

购房移民

通行26个申根国 一人办理,全家三代移民

投资金额:28万欧 飞际办理费:3万RMB

10-12个月 办理周期

临时居民 身份类型

28万欧 资金要求

7天/年 居住要求

5640人已预约
项目优势

通行26个申根国

项目办理快,葡萄牙教育治安好

无移民监,只需要呆够1周

一人办理,全家三代移民

项目信息

  2015年7月政府推出的35万欧项目,其目的是促进翻新老房,投资人需要投资35万欧,对位于城市老房改造区域或重建区域、楼龄至少30年以上的房屋进行翻新改造。而在满足35万欧项目要求的基础上,在以下区域还可以享受投资额20%的优惠,即只需投资28万欧。

  1、人口密度范围:人均密度低于100人/平方千米

  2、人均GDP水平:低于全国平均的75%

  以上两个条件满足其中一个即可


申请条件

  1.主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民

  2.随行家庭成员包括:(1)合法配偶,(2)18周岁以下子女,(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女,(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

  3.购买至少50万欧元的房产(房产类型不限)或者不低于35万欧元的房产(限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产)

  4.无犯罪记录

  5.购买健康保险


申请流程

总办理周期:10-12个月
缴纳咨询服务费(1天)
缴纳飞际服务费
准备资料(1-2个月)
下载简历模板填写并上传,整理全部材料,进行翻译制作
考察购房(3-4个月)
28万欧元以上房产
申请居留权(1年期)(8-10个月)
准备黄金居留卡申请材料,递交申请
获得居留卡(1-2个月)
获得居留卡,跟进后期服务
居留卡续期(1年)
居留身份过期前1个月到3个月间向移民局提交申请

费用详情

费用总览

咨询服务费 3万人民币

购房及相关税费 190万人民币

官方及第三方费用 15万人民币

费用总览

咨询服务费 3万人民币

购房及相关税费 190万人民币

官方及第三方费用 15万人民币

购房移民相关问答

申请葡萄牙买房移民中介有哪些注意事项?

葡萄牙移民办理过程复杂,签证申请流程多,对移民公司的专业化要求比较高,选对移民公司,找到好的移民中介,对移民起到很关键的作用。那么今天飞际葡萄牙移民小编就给大家介绍一下申请葡萄牙买房移民中介有哪些注意事项?

申请葡萄牙买房移民中介有哪些注意事项?

一:业务资质是否齐全

葡萄牙移民公司的资质,一般有两个:一是葡萄牙移民律师协会颁发的澳洲律师许可证,该许可证是葡萄牙移民局对移民公司专业资质的认可;二是中国国内公安部颁发的《因私出入境中介机构许可证》,这是一家移民公司在国内是否具备合法性的参考标准,也是保障客户移民资金重要保证。

二:移民中介规模如何

在葡萄牙当地有分公司的移民中介,一方面可以更及时获取葡萄牙移民局的政策信息,有利于提高移民成功率;一方面可以确保客户在登陆葡萄牙后获得完善的安家服务,轻松解决置业、子女,以及创业和生活上的难题。

三:判断业务方面是否专业

判断标准有三个

1.看团队里葡萄牙注册移民律师的人数和资历,经过移民律师把关的案件,可以大大提高移民成功率;

2.看移民公司的材料团队是否专业,流程化,标准化运作的材料团队,是客户移民成功的关键所在;

3.看移民中介的咨询人员是否专业,专业级的咨询顾问团队,可以帮助客户有效规避移民政策的风险,引导客户正确移民。

葡萄牙35万欧购房移民.jpg

飞际海外通隶属于上海上海飞际因私出入境服务有限公司总部位于上海。是一家以移民、留学、出国、海外投资为主要品牌项目的多元化移民品牌公司,业务覆盖葡萄牙,希腊,塞浦路斯,马耳他,欧洲,澳洲,加拿大,美国等众多国家投资移民项目,案例众多,项目优势明显。

飞际海外通项目囊括美加澳以及欧洲等多个国家,拥有大量移民成功案例,已成功帮助超过上万组家庭办理移民身份,加拿大移民成功率百分之九十九以上。我们聘有移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。

内容总结:以上这就是关于申请葡萄牙买房移民中介有哪些注意事项?的相关信息,如果你想了解葡萄牙移民政策问题,欢迎咨询飞际海外通客服哦~

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怎样买房移民葡萄牙?有哪些优势?

西班牙是一个适合居住和旅游的欧洲国家,无论在衣食、旅游或投资方面,葡萄牙都能满足许多人的需要,也有越来越多的人因为买房移民葡萄牙,那么今天飞际葡萄牙移民小编就给大家介绍一下怎样买房移民葡萄牙,一起来看看吧。

怎样买房移民葡萄牙?有哪些优势?

一、葡萄牙买房移民流程如何?

1.房地产调查与选择:去葡萄牙实地调查和选择房地产。

2.签订购房协议:找购房律师签订购房合同,预付预付款。

3.开户:取得税号,开户,购买保险,收集指纹。

4.费用支付:支付剩馀购房费和其他相关费用。

5.房地产经纪人:办理房地产经纪人手续登记。

6.获得临时居住权:用房地产证明书申请葡萄牙金居住签证,获得临时居住权。

7.登陆葡萄牙:登陆葡萄牙生活。

8.申请永居:满足葡萄牙移民政策规定的居住条件后,申请将临时居住转为永居。

葡萄牙35万欧购房移民.jpg

二、葡萄牙移民优势

葡萄牙国家其发展十分稳定、经济也十分的发达,是整个欧洲移民很好的选择之一其社会的福利方面相当的优越。

在2012年推出了有名的黄金移民计划,对于广大非欧盟国家的公民来说,是个良好的投资机会。而且在葡萄牙申请移民,门槛相对来说十分低,很多移民人士逐渐选择移民葡萄牙。

在葡萄牙进行移民,申请者需要投资35万欧元以上的房产,便能够得到葡萄牙黄金居留。全家三代便可以申请移民,享受移民葡萄牙的社会福利和教育。

内容总结:以上这就是关于怎样买房移民葡萄牙?有哪些优势?的相关信息,如果你想了解葡萄牙移民政策问题,欢迎咨询飞际海外通客服哦~

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葡萄牙移民方式有哪些?

葡萄牙移民目前是欧洲地区比较火的移民项目,而且还是目前所有移民国家中获得请求审批人数最多的国家,有些人对移民葡萄牙这个项目可能不是特别熟悉,那么今天飞际葡萄牙移民小编就给大家介绍一下葡萄牙移民方式有哪些?

葡萄牙移民方式有哪些?

一、葡萄牙移民方式有哪些?

1.投资50万欧元购置房产;

2.投资35万欧元购置房产;

3.投资35万欧元购置基金;

4.创造不少于10个工作岗位;

葡萄牙移民方式有哪些?

二、葡萄牙移民办理周期需要多久?

不同移民途径和方式所需的时间自然也是不同的。一般而言,通过买房所需的办理周期一般在6-12个月,重点取决于申请者选购房产所需的时间,以及是否需要长期考察。如果申请者在短时间内就敲定房产,那么买房整体过户流程一般在3个月内结束,之后即可递交材料等待移民局审核。在过去的几年中,尤其是政策最火热的17-19年,等待时间非常长,排期一般超过1年。不过,当前的审理进度要快的多。

此外,如果申请者选择通过投资基金方式办理黄金签证,整体的流程要快很多,一般6-9个月就可以拿到身份。不过,基金持有期是五年,申请者必须在投资期满之后才能拿回所有的投资,但是身份是可以很快就拿到的,彼此并不影响。如果选择存款,或者投资企业的方式,具体的周期和申请者准备是否充足,资金是否及时到位,以及前期准备所需的时间息息相关。不过,整体的周期一般也在1年左右,很少有申请者等待的时间超过1年。毕竟葡萄牙黄金签证的一大优势就是所需时间较短,申请者拿身份的速度很快。

内容总结:以上这就是关于葡萄牙移民方式有哪些?的相关信息,如果你想了解葡萄牙移民政策问题,欢迎咨询飞际海外通客服哦~

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怎么办理葡萄牙的移民?

不少人选择葡萄牙购房移民,对葡萄牙移民流程有所关注。那么,不少人不知道怎么办理葡萄牙的移民,因此今天飞际葡萄牙移民小编就给大家总结了 一下内容,供大家参考。

怎么办理葡萄牙的移民?

1.实地考察

为了选择自己满意的房地产,一般建议自己去葡萄牙考察房地产。通过去葡萄牙商务考试,可以确定自己想购买的房地产类型,更好地考察周边环境和地区,以及基本设施是否齐全,从某些方面判断房地产未来的附加价值。当然,也有因各种原因不能自己去葡萄牙购买房地产的申请人,在考察移民中介机构的情况下,可以委托商务、购买住宅等。

2.购置房产

购买葡萄牙置业移民流程买房地产是非常重要的一步,首先要选择符合葡萄牙移民申请政策的房地产,同时要考虑房地产的实际情况和未来的增值收益,多看比较,不要随便决定。葡萄牙房地产是永久产权,装修美丽,包包入住,性价比非常高,可以世代传给子孙,所以选择葡萄牙房地产需要前瞻性。在葡萄牙如何购买好房地产,实际上投资者需要考虑很多因素:现在的房间是期待房、自营住宅、投资、公寓、店铺、市区、郊外,这些都需要心里数。

3.签订初步合同

通常,一项购买程序以一个名为 Compato de Promessa de Compra e venda的合同开始。在此合同下,买方同意购买,卖方同意将物业出售。一般情况下,买主在签订合同时要付10%的定金。订立合同的过程与交换合同相似。

4.进行必要检查

房地产合同的内容可能有多种形式,购买的房地产律师必须在签订合同后说明各方面的义务。在签订本合同之前,律师需要进行财产权、建筑物使用许可证、财产税文件、财产相关抵押等必要的检查。完成这些工作后,申请人可以在葡萄牙公证人(notario)的情况下正式签订本合同。

怎么办理葡萄牙的移民?

5.转让产权

签订房地产合同后,购买的房地产律师准备Escritura de Compra e Venda。这是转让葡萄牙财产的合法所有权的重要文件。

6.签署相关文件

海外人士必须在公证人在场的情况下签署通知书等书面文件。通知的主要功能是认证葡萄牙文件和协议,以确保其符合一定的法律标准,并收取相关税款。该标准不保护买卖双方的利益,两者都应由经验丰富、合格的葡萄牙律师提供建议。购房者可以在公证人面前亲自签署葡萄牙语产权证书,也可以为他人(通常是律师)安排授权代表签字。如果海外人亲自签约,申请人的英语律师无论如何都要在场为人们翻译解释合同内容。

7.注册财产转让

购房价格、房地产过户税、公证人费用馀额必须由公证人掌握合同签字后,可以在土地登记处和地方税务局签字,登记财产转让。通常,买方的责任是确保财产转移登记纳税。

8.申请移民

移民申请人在满足葡萄牙移民基本申请条件的情况下,购买房地产,完成支付和房地产合同登记后,可以开始准备提交的申请资料。一般有资料清单,申请人必须完善正确。资料不当会导致拒绝签证。大约1~2个月就可以拿到金居留签证,然后1~2个月就可以拿到金居留卡。

内容总结:以上便是“怎么办理葡萄牙的移民?”的相关介绍,可供你移民参考。如果你想了解葡萄牙移民政策问题,欢迎咨询飞际海外通客服哦~

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